Premium Coffee Bar β Lokasi Strategis (Umum, Mall, Bandara)
BuzzBrew Signature Store adalah flagship premium coffee bar (80β100 mΒ²) yang menghadirkan artisan coffee experience dengan desain estetik, open barista station, lounge dengan Wi-Fi cepat (100 Mbps), dan menu premium (coffee, non-coffee, pastry).
Nilai investasi inti: Rp 700 juta β Rp 1,2 miliar.
Bagi hasil bersih: 60% investor β 40% pusat.
ROI realistis: 12β18 bulan (tergantung lokasi & traffic).
Catatan:
Biaya ini belum termasuk DP lokasi mall/bandara, sewa properti, atau biaya izin khusus.
Sewa bulanan: Rp 15β30 juta (tergantung area).
Target omzet: Β± Rp 200 juta/bulan.
ROI: Β± 14β18 bulan.
Kelebihan: Biaya sewa rendah, fleksibel.
Sewa bulanan: Rp 40β100 juta (80β100 mΒ²).
DP mall: 3β6 bulan (Rp 120β300 juta).
Target omzet: Β± Rp 300β400 juta/bulan.
ROI: Β± 12β15 bulan.
Kelebihan: Traffic stabil, segmen middle-high.
Sewa bandara: Β± Rp 1 juta/mΒ²/bulan (80 mΒ² = Rp 80 juta/bulan).
DP bandara: 3β6 bulan (Rp 240β300 juta).
Revenue share bandara: 15β30% dari omzet + MCGR.
Biaya izin bandara: Rp 50β100 juta.
Target omzet: Β± Rp 400β500 juta/bulan.
ROI: Β± 12β14 bulan.
Kelebihan: Traffic tinggi, omzet premium.
Komponen Estimasi Biaya
Mesin espresso premium + grinder Rp 120.000.000
Desain interior premium Rp 250.000.000
Peralatan brewing & kitchen tools Rp 40.000.000
Stok bahan baku awal + pastry Rp 50.000.000
Gaji karyawan berpengalaman (3 bln) Rp 120.000.000
Branding, POS, media promosi Rp 50.000.000
Cadangan operasional Rp 70.000.000
Total Estimasi Investasi Β± Rp 700 juta β 1,2 M
Umum: 180β200 cup/hari + snack β Omzet Β± Rp 200 juta/bulan.
Mall: 300β350 cup/hari + snack β Omzet Β± Rp 300β400 juta/bulan.
Bandara: 350β400 cup/hari + snack β Omzet Β± Rp 400β500 juta/bulan.
Umum: 150 cup/hari.
Mall: 250 cup/hari.
Bandara: 300 cup/hari.
Posisi Jumlah Job Description Keahlian Gaji / Orang (Rp) Total (Rp)
Store Manager 1 Kelola operasional, laporan keuangan, koordinasi promosi. Leadership, English. 8 β 12 juta 10 juta
Senior Barista 1 Kontrol kualitas kopi, training barista baru. Latte art, brewing, English. 6 β 7 juta 6,5 juta
Barista 1 β 2 Membuat minuman, pelayanan pelanggan. Brewing, English dasar. 5 β 6 juta 10 juta
Cashier & CS 1 β 2 Transaksi POS, pelayanan frontliner. Komunikasi, English dasar. 4 β 5 juta 8 juta
Kitchen & Pastry 1 β 2 Olah snack, pastry, plating. Baking & display. 4 β 6 juta 5 juta
Cleaning/Support 1 Kebersihan & support ringan. - 3 β 4 juta 3,5 juta
Total Estimasi SDM - - - - Β± 40 juta
Konsep artisan premium dengan desain estetik.
Pilihan lokasi fleksibel: Umum, Mall Premium, Bandara.
Menu variatif: kopi premium, non-coffee, pastry.
Full management oleh Java Coffee Network.
Laporan keuangan bulanan & transparansi penuh.
Kontrak: 3 tahun (dapat diperpanjang)
Komitmen: penuh pengelolaan dari kami, investor pantau hasil
60:40 dari laba bersih hingga modal kembali.
Setelah modal kembali, investor berhak atas bonus & opsi ekspansi outlet baru.
Isi formulir minat untuk presentasi atau pertemuan dengan tim kami:
π Isi Formulir Investor di sini :
π² Kontak:
βοΈ Mas Aris β 0822-6404-9981
π§ Email: javacoffeenetworkyk@gmail.com
Q: Siapa yang jalankan outlet?
A: Tim operasional Java Coffee Network
Q: Apakah investor ikut operasional?
A: Tidak, investor pasif
Q: Bagaimana sistem bagi hasil?
A: Dibagikan sesuai skema, dilaporkan rutin
Kami mencari mitra awal yang ingin tumbuh bersama brand kopi yang siap bersaing di kancah nasional. Segera hubungi kami untuk diskusi lebih lanjut atau jadwalkan presentasi kemitraan.
π² Hubungi Kami Sekarang
βοΈ Mas Aris β 0822-6404-9981
π§ Email: javacoffeenetworkyk@gmail.com
π Instagram: @buzzbrewcoffee
